婚后房贷是夫妻的共同财产吗?

发布时间:- 2025-04-11 20:05:55 -来源:合肥讨债要账公司

　　婚后的房贷是否属于夫妻共同财产需要分以下情况讨论。

　　1. 如果购房时只有一方出资，且房产登记在该方名下，婚后用夫妻共同财产偿还房贷，那么在离婚时，房产归出资方所有，但需对另一方偿还的房贷部分及其增值部分进行补偿。

　　2. 若购房时双方共同出资，无论房产登记在谁名下，婚后用夫妻共同财产偿还房贷，该房产一般认定为夫妻共同财产。在离婚时，通常按照双方的出资比例以及对房产增值的贡献来分割房产。

　　3. 但如果婚后一方父母出资为子女购买的房产，且明确表示只赠与自己子女一方，那么该房产不属于夫妻共同财产，婚后用夫妻共同财产偿还的房贷也不能视为共同财产。